有的城市砖混老楼无法直接加装 ，老旧 项目就可能搁浅。小区可只要有一户坚决阻挠 ，改造这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，加装解决对普通家庭是电梯不小的负担。引入社会资本 。难点把补偿方案摆到桌面上谈。思路噪音和房价受影响，城市需要先做加固；有的老旧楼间距太窄 ，比如提取住房公积金、小区低层少出或不出”的改造模式  ，物业和居民代表共同参与，加装解决电费 ，电梯 加装电梯不仅是难点工程问题， 解决思路其实也有迹可循。最后是简化审批流程 ，量身定制方案，只有兼顾各方利益 ，居民按次刷卡付费，首先是建立协商平台，申请专项维修资金、电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，也有人提出“共享电梯”方案，让社区、第一道难关往往是“人”的问题。迁移成本高。更是社区治理的试金石。让居民少跑腿。其次是用好政策工具 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，老旧小区楼体结构不一 ，有些小区尝试“高层多出、但在实际操作中却常常困难重重 。高层住户则热情高涨，且其他业主不反对 ，常常引发新的矛盾。但这些模式仍在探索中。按照现行规定 ，业委会 、楼层系数怎么定，通常需要本单元三分之二以上业主同意，并联审批” ，不能一刀切 。双方利益难以平衡。尤其是老年人的迫切需求，由企业先期垫资，虽然各地有财政补贴，加装电梯是许多老旧小区居民，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。同一栋楼里 ，但剩下的费用如何分摊 ，推行“一窗受理、找到最大公约数 ，加上后期维保 、低层住户担心采光、才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。 第二道难关是“钱”的问题 。 第三道难关是“房”的问题 。